崇融资产特殊机会肆号私募投资基金 之平安普惠项目_私募基金-鑫风口

资金用途 ：本基金资金用于收购 平 安普惠80户债权资产包；

资产包介绍

本基金拟收购的资产包债权均为来自平安普惠融资担保有限公司的逾期债权，债权共八十笔，均为个人借贷，债权法律关系明晰、处置难度较小，债权本息合计余额约为3940.4万元（截止基准日2018年 3月14日）；按处置周期12-18个月处置周期计算处置总收入为5695万元。 债权项下抵押物为80套住宅房产，其中65套位于江苏，14套位于山东，1套位于上海。根据目前的市场价格，资产包项下抵押物估 值总额为8643.3万元，全部抵押物处置周期不超过1.5年。 

转让方介绍 

本项目的资产包转让方为平安普惠融资担保有限公司，该公司于 2007 年 12 月 25 日在江苏省工商行政管理局登记成立。法定代表人YONG SUK CHO，公司经营范围包括融资性担保业务：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保等。

银行不良资产介绍

银行不良资产亦称重整信贷资产，来源于银行的抵押资产及担保资产。一般银行贷款要求至少双倍抵押，即：贷1亿，抵押资产2亿。一旦无法还贷，银行即对抵押资产进行司法查封，以1-3折的贷款对价拍卖给四大国有AMC(资产管理公司)。国家为提高不良资产处置效率，大力推进民间资本进入不良资产证券化及处置领域。