中江信托·金鹤 430 号大方金龙城投贷款集合资金信托计划_信托产品-鑫风口

融资人：大方金龙城镇开发建设投资有限公司

公司简介： 大方金龙城镇开发建设投资有限公司系国有全资公司，公司作为大方县重要的国有交通公共项目建设企业，近三年持续获得当地政府及母公司大方县城市建设投资集团有限公司在资产划拨、财政补贴等方面支持。 经营范围： 主要负责大方县重要的公路市政公共项目建设、铺油工程等业务，自成立以来，金龙城投在当地政府的支持下，承担了大方县主要交通公共项目的施工建设，积累了丰富的建设经验，在大方县同类业务领域中具有较强的优势。

 财政状况： 截至 2018 年 2 月，公司总资产为 52.4 亿元。2015-2017 年实现营业收入分别为 2.9 亿元、4.3 亿 元和 4.8 亿元，截至 2018 年 2 月，负债率为 45%。 

担保国企一 

担保方：大方县城市建设投资集团有限公司

公司简介： 大方县城市建设投资集团有限公司，国有独资公司，控股股东为大方县人民政府，占股比例 100%。大方城投作为大方县重要的国有交通公共项目建设企业，获得当地政府在资产划拨、财政补贴等方面支持。

经营范围： 公共项目及配套的项目投资、开发；房屋拆迁安置；公益事业及配套项目的投资、开发；广告经营；旅游开发；文化项目投资、策划、咨询服务；物业管理；园林绿化；建筑材料的购销。

财政状况： 截至 2017 年 11 月，公司资产总额为 71.7 亿元，负债率为 33%。2014-2016 年，大方城投实现营业 收入分别为 1.5 亿元、4.6 亿元和 6.5 亿元。 

担保国企二 

担保方：大方县建设投资有限公司

公司简介： 大方县建设投资有限公司，国有独资公司，公司由县财政局全额出资，债券信用登记 AA。公司主要从事城镇公共项目及相关配套项目的建设与经营开发等项目建设，公司上游客户主要为大方县人民政府及相关主管部门；下游客户主要为相关项目建单位，如湖北绅达投资集团有限公司，江西鹏宇建设工程有限公司，大方县琳博房地产开发有限公司等。 

财政状况： 截至 2018 年 2 月，公司资产总额为 88 亿元。2015-2017 年，大方城投实现营业收入分别为 4.4 亿元、 3.9 亿元和 5.8 亿元。 

土地抵押 江西新源洪城房地产土地评估有限公司估价人员对抵押土地进行了预估。估价采用适宜的估价方法，测 算出估价对象在于 2017 年 11 月 18 日在未设立法定优先受偿条件下预估的抵押价值为：￥32796.81 万元。

项目介绍 
项目名称：大方县棚户区改造项目（二期）

建设规模和内容：按照大方县政府的安排部署，项目涉及 4 个片区 2354 户，其中东关乡片区 265 户，红旗片区 729 户，慕俄格片区 700 户，顺德办片区 660 户。本项目涉及拆迁面积 293913.97 ㎡，拆迁均为住宅，其中：砖混面积 274317.77 ㎡，砖木面积 19596.20 ㎡，及其他附属物。项目业主及购买主体：大方县住房和城乡建设局项目实施单位：大方金龙城镇开发建设投资有限公司建设地点：大方县红旗街道办事处、顺德街道办事处、慕俄格街道办事处、东关乡。 
中江信托介绍 
中江国际信托股份有限公司成立于 1981 年 6 月，是经中国银监会批准的非银行金融机构。注册资本人民币 30 亿元。中江信托坚持“发挥信托功能、服务经济发展”的经营宗旨，先后为省内外各级政府、上市公司、大中型企业提供信托融资 8000 多亿元。自 2004 年以来，中江信托先后推出了政信合作、银信合作、企信合作等业务模式，业务遍及全国。截止 2016 年末，公司总资产约 114 亿元，净资产约 94 亿元，累计管理信托财产突破 8600 多亿元，累计交付信托财产 7000 多亿元，全部按期实现了信托财产的保值增值，体现了稳健发展的经营风格。