二手房公积金贷款的具体流程是什么-借贷网

      在二手房与新房之间很多人也会选择二手房，因为相比较新房来说二手房周边基础设置更加完善，而且二手房可以拎包入住不会有害气体。对于二手房也是可以贷款也可以采用二手房公积金贷款来购买。那么二手房公积金贷款的具体流程是什么呢？

1、首先借款人需要区住房公积金管理中心提交申请表，申请表需要填写完整，需要与贷款资料一并提交；其中贷款资料包括：公积金缴存证明以及其经济收入证明，也就是银行流水账单以及公司盖章证；还需要有房屋的评估报告书；对于买卖双方需要签订存量房购合同；需要持有原卖家名下的房屋所有权，国有土地使用证的原件以及复印件；需要持有夫妻双方的结婚证，身份证等。

2、公积金管理中心在收到你的申请以及资料之后会对其进行审核，然后确定其额度以及年限。

3、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

4、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金 中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文 件，卖方在贷款银行开立存款专户；

5、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；

6、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方 已开立的存款专户内。

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