最新的1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%、5年期LPR为4.3%，比之前分别降低了5个基点与15个基点。
特别是跟房贷利率挂钩的5年期LPR，降幅超过了市场预期的10个基点。
消息一出，有房贷的友友要开心了，LPR降低，意味着房贷可以少还了！
跟新来的朋友简单科普下，咱们的房贷利率基本上都是5年期以上LPR利率再加/减一个点数。
比如首套房可能会在LPR的基础上减去0.2%；二套房可能加上0.5%之类的。
总之，只要你房贷选择的是浮动利率，此次5年期LPR利率下调，你就一定能沾上光。
以贷款金额100万元、等额本息还款30年为例， LPR下降15个基点，月供就可以少还88.48元，30年下来就等于少还了3.18万元。
不过，你自己的房贷利率不是即时下调的啊，一般是每年1月1日或贷款合同日开始变动。
房贷利率3.6%有点夸张，但利率整体下降这个趋势，是肯定的。
（没房的内心毫无波澜：又想骗我买房，能不能来点新鲜的…）
也有人碰上LPR下调要哭的，因为这意味着理财收益率的降低。
以最常见的稳健理财“余额宝”为例，现在的年化收益率都已经跌到1.37%了…
遥想9年前的2013年，余额宝刚刚问世，当时存10万块钱，一天就能赚17块，而现在只能赚3块多了…
其他的货币基金或者稳健理财，也是没眼看，看就是收益越来越低。
在这种情况下，有没有兼顾收益与流动性的替代产品呢？
很多人的第一反应是短债基金以及今年比较火的同业存单基金。
先说同业存单基金。自去年年底首批同业存单基金发行以来，到今年二季度，这类基金的规模已经超过了2000亿。
截止8月初，首批成立于去年12月的6只同业存单指数基金，今年以来累计回报在1.5~2.0%之间，相比中证货币基金指数的1.18%超额较明显，但低于万得短债基金指数的1.92%。
所以同业存单基金的风险跟收益特征还是比较明显的，大于货币基金，小于短债基金。
不过同业存单基金有两点是需要额外注意的：
1、普遍都有持有期，短则7天，长则30天，也就是说刚买入的7/30天是不能赎回卖出的；
2、目前市场上的同业存单基金，所投资的底层资产同质化严重，而且由于成立时间短，也很难有准确可衡量的数据对比，所以筛选的时候也严谨不起来，挑不出来优中选优的好产品，基本上买谁都差不多…
然后是短债基金，或者再把范围扩大一点到债券基金。
相比权益类的指数基金和股票基金，短债基金的波动性很小，一般都有正收益。
同时相比货币基金、同业存单基金，收益也会更高，当然相对风险也会更大，但整体风险还是非常小的。
之前也跟大家介绍过债券基金的筛选标准，所以今天就不啰嗦了，要抄作业的自取：
这6只基金，足够大家配置的需要了，记住哈，投资时长半年一年的短期闲钱买C类基金。
还要跟大家提个醒，无论是同业存单基金，还是短债基金，都是净值计价，所以也会出现单日下跌或短期浮亏的情况，这点大家心里有数就行，不用过于担心。
什么框架都是假的，只有净值上涨才是真的，什么能涨我现在就买什么…
别说抛弃了“框架”后，这位的业绩好像还真挺不错，同类排名相当优秀…
不过据说，该基金公司已经在危机公关了，这么掏心窝子的发言以后估计看不到了…
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