【婚前财产】婚前财产如何公证、界定、分割_婚前财产协议书-法律百科|律师365

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什么是婚前财产

婚姻法 〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论 结婚 经过多少年，一方 婚前财产 仍归一方所有。具体可分为以下四类：

1.婚前个人所有的财产，如 工资 、奖金，从事生产、经营取得的收益， 知识产权 的收益，因 继承 或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

3.婚前财产的 孳息 ，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的， 离婚 时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。

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婚前财产的法律规定

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的 医疗费 、残疾人生活补助费等费用;

(三) 遗嘱 或 赠与合同 中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的 债务 ，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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婚前财产如何界定

在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：

1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;

2、、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，;

3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外;

4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权;

5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

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婚前财产协议

甲方：**

乙方：**

甲乙双方于2005年3月16日履行了手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪A6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(** 市**区**路***号**居民小区*号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托 车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套……

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婚前财产公证

(一)当事人准备好以下几种材料：

1、个人的 身份证 明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上 结婚 证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如 房产证 、未拿到产权证的购房 合同 和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财 产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

(二)准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人 代理 或是一个人来办 婚前财产公证 ，是不会被受理的……

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婚前财产离婚时如何分割

一、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有 证据 证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

二、我国婚姻法中的其它规定《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，。

：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

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婚前财产如何保护

结婚自然会涉及到财产，虽然我国2011年实施的新的《婚姻法》中规定“一方的婚前财产属于个人财产”，改 变了就的婚姻法中婚前财产经过若干年将转化为夫妻共同财产的规定，但为了更好的保护个人财产，除了有一部分人选择进行婚前财产公正外，还有不少人想出了一 些“新招”。

一：虽然很多新人对婚前财产公正持排斥态度，但也有一部分新人在 婚姻登记 中心暴力婚前财产公正手续。

二：除此之，也有一些新人选择采用书面形式约定个人财产的归属，并大力推行 夫妻财产 “AA”制;还有一些父母担心儿女婚变后产生财产纠纷，干脆让孩子把一些大额财产登记在自己名下或双方名下等。

据了解，这些采取个人财产保护举措的人中，再婚者较多，因为他们经历过一次婚变，对婚姻中的财产归属问题会格外在意。而在新婚的夫妻中，选择 婚前财产协议 的则相对要少，毕竟年轻人对爱情和婚姻都充满着美好憧憬，不愿让金钱来“玷污”纯洁的爱情和婚姻。

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